Фоминов Алексей Васильевич Адвокат

Разъясните пожалуйста я проживаю в 2 х квартирном доме обе квартиры приватизированы-вопрос: должны ли мы платить сборы за содержание жилья.

Нотариус в 2013 году выдала св-ва о праве на долю в наследстве по праву представления, возникшего 20 лет назад, наследодатель умер после открытия доли в наследстве, но не успел при жизни выразить свою волю на его принятие. После смерти наследодателя в наследство фактически вступил прямой наследник, т.к. совместно проживал до и после смерти наследодателя, судом этот наследник признан принявшим наследство. Тем не менее, суд установил факт наследования по праву представления, уменьшив только доли, опираясь на пояснения Нотариуса, о действии закона РСФСР, о достаточности при фактическом вступлении в наследство прописки по одному адресу. Все последующие суды оставили решение суда первой инстанции без изменения. Согласно новым комментариям к ст.1146 ГК РФ - наследование по праву представления не возникло.

Хочу продать квартиру. Но она мне принадлежит в течение трех лет. Слышала, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет взимается налог в размере 30%. Правда ли это? А по истечении пяти лет меньше? Спасибо.

Жена собственник квартиры. Муж прописан. Может ли жена выписать из квартиры мужа без его ведома?

Как обосновать и каким нормативным актом руководствоваться. Ситуация следующая в 2019-2020 годах я сдавал в наем квартиру официально по договору. В 2019 году и в 2020 году в налоговую подавал декларацию 3 НДФЛ и оплачивал налог с полученной прибыли по ставке 13%. Недавно я узнал, что рассчитал сумму налога не правильно, так как в нее не нужно было включать оплату коммунальных услуг по счетчикам (по этому поводу есть специальное письмо Минфина РФ). Таким образом, заплатил больше, чем положено. Как мне вернуть излишне уплаченные средства? Я слышал, что из бюджета деньги вернуть уже нельзя, можно получить баллами в личный кабинет налогоплательщика. Так ли это?

Сын украл у меня золотое кольцо и сдал его в ломбард (есть квитанция). Если я напишу на него заявление, то он отделается административным штрафом или ему грозит более серьезное наказание?

Могу ли я как самоценный проводить мастер классы для детей по кулинарии на дому. И нужны ли мне при этом дополнительные документы. Например из самопеднадзора?